Новости: _Для любителей комфорта и свежего воздуха10.08.08_Для любителей комфорта и свежего воздухаДля любителей комфорта и свежего воздуха "Саранскстройзаказчик" строит коттеджный поселокЗа рубежом таун-хаусы, предпола\гающие наличие всех городских удобств и одновременно близость к природе, давно считаются опти\мальным решением жилищного вопроса. В России это движение доста\точно новое. И вполне естественно, что первой к коттеджному строительству подключилась Москва. В регионах же в этом направлении зачастую делаются лишь первые нерешительные шаги. Свой шаг и довольно уверенный сделала и Мор\довия. Уже в этом году жители комфор\табельных коттеджей справят новоселье.В Саранске первой ласточкой комплексного коттеджного строительства можно назвать растущий на глазах поселок Звездный у Берсеневки. В строительстве участвуют несколько компаний холдинга «Саранскстройзаказчик» - ОАО «Саранскгражданстрой», «Сельстройснаб», «Жилкоммунсервис» и «Комбинат строительных изделий». Строительство поселка идет полным ходом, некоторые дома уже подведены под крышу. В сентябре планируется сдать первую очередь поселка - улицу Строительную. Всего улиц будет три. Поселка охватит 10,5 гектара, а улица Строительная займет треть площади -3,5 гектара. С одной стороны заасфальтированной улицы расположатся одноквартирные коттеджи (фото 1), с другой - двухквартирные (фото 2). И те, и другие спроектированы как двухуровневые. Это как раз тип таун-хауса, то есть дома в пригороде со всеми достоинствами городского жилья. Преимущества такого дома для многих абсолютно очевидны, и разве что завзятые урбанисты решатся их оспаривать.Проектированием и строительством поселка Звездный занимается Холдинг «Саранскстройзаказчик». Все проекты домов разрабатывали архитекторы института «Жилагропромпроект». Первым делом проектировщики изучили опыт подмосковного коттеджного строительства. Ничего, конечно, слепо не копировали - у нас свои условия, свои материалы и свои запросы. Была только опора на основные принципы - просторные двухуровневые квартиры с автономным отоплением, обустроенными подвальными помещениями, с теплыми гаражами - стоянками (из гаража есть вход в дом). В окнах будут установлены стеклопакеты. Особой выразительности домам добавят крытые металлочерепицей скатные крыши. В планировке отсутствуют устоявшиеся западные правила - на первом этаже имеется только гостевой туалет, санузел с ванной располагается на втором этаже и примыкает к спальне. В каждой квартире спроектированы по 4 комнаты, общая площадь в среднем составит 150-160 кв. метров. Кроме того, применен опыт оптимальной зональной планировки.Большим плюсом планировочного решения являются кирпичные стены коттеджей и железобетонные перекрытия - прочные и огнеупорные. Высокий уровень отделки также является немаловажным фактором. Комплексный подход по созданию инженерно-коммунальной инфраструктуры в коттеджах обеспечит цивилизованную жизнь его обитателям. Индивидуальное отопление позволяет абсолютно самостоятельно решать вопрос «погоды в доме», в зависимости только от пристрастий самих хозяев. О чем еще можно мечтать, живя в загородном доме. Контейнеры для мусора установят с учетом санитарных норм, обособленно.После того как все коттеджи будут отстроены, поселок будет обнесен единой оградой с въездными воротами. Вполне возможно, что жильцы захотят организовать охрану поселка с видеонаблюдением по всему периметру территории. С одной стороны это дополнительные затраты, с другой - неоценимый дополнительный комфорт в плане безопасности.В дальнейшем на территории поселка будут построены свой магазин, аптека, детский садик. Дорога из поселка будет выходить на районную трассу, по которой до Саранска можно добраться буквально 10-15 минут.Поселок Звездный располагается на открытом, солнечном, ровном участке. К каждому коттеджу примыкает земельный участок: к одноквартирным домам - 11 соток, к двухквартирным -13,6 сотки, то есть на каждую семью будет приходится около 7 соток. Каждый двор будет обнесен эстетичными железобетонными заборами в едином стиле. Наверняка, справившие новоселье жители коттеджей посадят на своих участках деревья, разобьют клумбы. И уже следующим летом в каждом дворе появятся увитые зеленью беседки, вымощенные камнем дорожки, будут радовать глаз яркие цветы и катающиеся на качелях дети.В обозримом будущем подобные малоэтажные застройки появятся в разных районах вокруг Саранска. Но поселок Звездный станет первым пригородным поселением комфортабельных коттеджей. И именно в Звездном первыми зажгутся огни в домах и уличные фонари. Тот, кто вкусил вольной жизни на земле, привык видеть из окна закаты и восходы, с крылечка днем - горизонт, а ночью - крупные, яркие звезды, такое жилье никогда не сменит на городское.
Комментариев нет:
Отправить комментарий